Re: [合約] 回復原狀有異議

這篇文讓我想起以前租屋的一些經驗 1. 好幾年前第一次在外面工作租屋的時候 租到一間由房仲代管的租屋，想要連絡房東必須透過房仲來傳話 (為了敘述方便以下直接以房東來代替稱呼房仲) 屋內有一個很簡陋的衣櫥，骨架是塑膠管，夾層之間則是用不織布 網路上找不到同款式的圖了 但跟以下的物件有點類似，只是它的外表是正常的衣櫥外型，有少量的夾層跟抽屜 https://i.imgur.com/FB18HWX.png 想當然這種衣櫥不能支撐太多重量 但這間租屋已經換過許多房客了，也不知道以前的房客是如何使用的 經年累月的使用下，不織布的隔層早就因為放太久的衣物，已經下陷出一個坑 根本沒辦法好好放置衣物 於是我就跟房東反映這個衣櫥已經不堪用了，能否換一個比較新式的衣櫥 想不到房東的說法是，這個衣櫥只是「很難用」，並非「完全無法使用」 因此認為沒有換的必要，拒絕我的要求 我當然覺得超莫名其妙的 因為用這衣櫥的人又不是你，你當然會覺得這好像還能用 換作是你來用用看啊 但想也知道房東的權利一定凌駕在房客之上 就算我再怎麼描述衣櫥的不堪用之處，房東只要堅持不肯換，那就是沒轍 我只好自掏腰包購置新的衣櫥，退租的時候再還給他 (退租後房東還反映我怎麼沒有在換衣櫥前先跟他說) 2. 接著這是發生在我目前租屋的事情 我剛搬進來跟房東看房的時候，發現衣櫥的抽屜滑軌部分已經損壞了 於是就立刻跟房東反映這問題 房東也不到幾天就請人來維修 可是維修的人只是用很簡單的工法(墊個厚紙板)就說已經修好了 當下雖然是恢復可正常使用的狀態了 但可想而知這根本只是暫時性的修復而已，根本不能長久使用 所以用了四個月後馬上就恢復原樣了 我就跟房東表示能否再請人來修理 房東就宣稱，他已經在我入住當下就把家具修復成可用的狀態了 如今衣櫥又故障，那屬於我「個人使用不當」造成的損壞，認為我應該要自已想辦法解決 於是我莫名其妙指數再+1 這明明就是因為當初修復的工法太隨便，所以才不耐用的 沒想到過一段時間正常使用造成的損壞竟然要算在我身上!? 那要不要乾脆不要用屋內任何家具算了? 讀到這邊 如果你是一位有一點基本的理財觀念、懂得邏輯思考、判斷前因後果的人 將以上的兩個例子整合起來，你會發現以下房東必贏的惡性循環: https://i.imgur.com/FlcPTPE.png 說真的，我覺得政府應該要立法，制約這類貪小便宜的房東 因為房客不可能有高於房東的權力 只要房東拿出各種理由忽視房客的要求 那房客就真的只能自掏腰包，或是不肯屈就而搬走 如果連基本的居住都無法安定下來，那要如何安定社會呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.121.155.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1721836033.A.C21.html