Re: [閒聊] 大武崙白天鵝安幔 45萬/坪

看板 Keelung

作者 CreamSeed (奶油種子)

時間 2024-11-10 16:58:23

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基隆老公寓跟新建案的價差應該會越來越大從去年市區海揚v1開出第一炮之後八堵美麗上城跟進喊42萬起含裝潢到現在大武崙白天鵝不含裝潢45萬雖然有諸多抗性但基隆新案的價格以後應該都是4X，不會有三字頭了同樣吃台北市東區外溢紅利的汐止，新案直接開到8X 基隆站穩4字頭只能算正常市場機制 ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.48.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Keelung/M.1731229105.A.72A.html

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[閒聊] 大武崙白天鵝安幔 45萬/坪

8 25 keelung a9202507

2024-11-09 19:27:37

Re: [閒聊] 大武崙白天鵝安幔 45萬/坪

6 28 keelung CreamSeed

2024-11-10 16:58:23

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推 torosome 房市再跌的時候這種預售屋第一波被掃到 11/10 19:02 1F

噓 tigotigo5566 別想了蛋黃區和蛋殼區之後都會下去 11/10 19:37 2F

推 smallroad 懷念1-2字頭的基隆 11/10 20:44 3F

基隆1-2字頭大概在十年前當時台股大盤沒過萬點薪資中位數45萬日子未必有比現在好過

噓 kobe56 只能呼籲大家不要買 11/10 21:28 4F

有需求的還是會買

→ kncc31 到這價錢不知道住基隆通勤的意義 11/10 23:56 5F

推 beau0 樓上的...因為台北是至少8字頭呀！ 11/11 00:01 6F

沒錯，台北新案動輒一坪百萬林口三重汐止要7X-8X的時候預算不高又想住新屋的人自然會被洗到更外圍

→ kncc31 小時候通勤長大也在通勤一樣路線只是人變更多消耗更久 11/11 00:06 7F

→ kncc31 不如買中古錢還有很多事情可以利用太消耗了無奈 11/11 00:07 8F

買中古有修繕，裝潢需求，也是一筆錢假設買20年中古屋，加上裝潢跟管路換新要準備的金額不一定會比買新屋少

※ 編輯: CreamSeed (36.227.98.215 臺灣), 11/11/2024 00:59:17

推 black1x2y3z 要買過中古才知道中古要更用心維護處處都是錢 11/11 02:42 9F

→ black1x2y3z 而且每條都不小條 11/11 02:42 10F

推 diskck 建商根本不怕賣不掉政策問題 11/11 05:17 11F

→ diskck 現在只能原價丟回給建商賣籌碼都在他手上 11/11 05:17 12F

→ diskck 持有稅也不高所以政策上沒改變的話 11/11 05:17 13F

→ diskck 想買新房能力可以就買吧 11/11 05:18 14F

→ kkbox0800 房仲對吧嘻嘻 11/11 05:59 15F

推 li11223344 基隆的新屋外觀能撐幾年..只能說很有勇氣了 11/11 08:10 16F

→ kncc31 裝潢重點用一用就好反正都要開除濕機 11/11 08:13 17F

→ kncc31 和當慘慘通勤族壓縮只剩躺平睡覺時間 11/11 08:15 18F

→ kncc31 一期加油站對面都更建商找好囉附近幾個基地也推進中啦消 11/11 08:21 19F

→ kncc31 息一出來房仲掃了幾間空屋等著 11/11 08:22 20F

→ kncc31 有興趣可以去卡看看，都更通過這塊聽人討論房仲大約是疫 11/11 08:26 21F

→ kncc31 情前卡位的 11/11 08:27 22F

→ outsi 啊不就是炒房？ 11/11 08:44 23F

推 kncc31 炒囉 11/11 09:28 24F

→ lilychichi 中古修繕很花錢，現在師傅難找，時間會拉很長，風險也 11/11 11:13 25F

→ lilychichi 高，疫情前原想整理公寓，當時估價要300萬...現在價格 11/11 11:13 26F

→ lilychichi 應該更高了QQ 11/11 11:13 27F

推 f55077 根本是個炒作的議題有行無市 11/11 11:50 28F

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