[請益] 關於用股利繳房貸這件事

看板 CFP
作者 fawangching (公園哲學家)
時間 2024-09-17 16:36:03
留言 29 ( 6推 2噓 21→ )
回文 2則
請問一下 關於用股利繳房貸這件事 如果頭期款直接買房 跟用頭期款買股 00878+0056+00713之類 然後繼續存股、存錢 等到有第二個頭期款再買房 這樣股利可以幫忙繳房貸 等房貸繳完 股票也都還在 持續給你股利 這方法推嗎? 風險應該是房價會持續創高? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.24.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1726562165.A.B3F.html

回文

[請益] 關於用股利繳房貸這件事
4 29 cfp fawangching
2024-09-17 16:36:03
Re: [請益] 關於用股利繳房貸這件事
1 1 cfp JJBOY
2024-09-19 13:09:53

留言

dogalan 你這樣問沒有意義 因為沒人能預測你股市標的未來績效跟房 09/17 16:42 1F
dogalan 價未來的漲幅 再如果發生金融風暴是不是又是另一個故事 09/17 16:43 2F
dogalan 再考慮一個實際操作面來說 如果你單純現金買正股拿去跟貸 09/17 16:46 3F
dogalan 款買房做比較也是不公平的 因為這樣買房那邊開了5倍槓桿 09/17 16:47 4F
dogalan 在無法預測未來房價漲跌幅的情況下 你應該考慮的是自身需 09/17 16:48 5F
dogalan 求是不是必定或急著要買房 你的經濟狀況是不是負擔的起 09/17 16:49 6F
dogalan 未來幾十年的貸款 否則就只是在押注哪邊報酬率更高而已 09/17 16:51 7F
dogalan 而影響報酬率的因素太多了 09/17 16:52 8F
Loratidine 一般人通常頭期款裝潢繳完,股票部位都清空了啦。 09/17 19:02 9F
nicejeffery 如果你的房是要自住有頭期就直接買了 09/17 19:02 10F
Loratidine 假設買1200萬房子,貸1000萬,月繳4萬,年繳48萬 09/17 19:03 11F
Loratidine 如果股利抓5%,那你股票部位應該要有960萬才能cover 09/17 19:04 12F
Loratidine 所以你要等手中存夠1200萬,才能開啟這個動作。 09/17 19:05 13F
Loratidine 跟全款買房意思差不多,除非你資本很厚,不然很難做到 09/17 19:06 14F
Loratidine 除非你沒有工作,不然一般會拉薪資一起進來算現金流。 09/17 19:08 15F
Loratidine 不會只看股利 09/17 19:08 16F
WindT 空頭市場沒有股利 09/17 21:08 17F
p99665411 最大問題是你能保證每年股利都能在水準或之上嗎? 09/18 07:11 18F
※ 編輯: fawangching (101.8.28.206 臺灣), 09/18/2024 07:18:15
smx82625 當然是歐印 正二 台積電,比較快達到2倍頭期款 09/18 07:32 19F
LTpeacecraft 這五年這麼做的人錯過少見的房市大漲,現在預售新 09/18 07:36 20F
LTpeacecraft 高,也許可行;應該要說,如果薪資成長有限,股利 09/18 07:36 21F
LTpeacecraft 支撐比較沒壓力,但如果房價再漲… 09/18 07:36 22F
LTpeacecraft 但如果房價再漲你還是會買,不算太差的決策,闕又 09/18 07:38 23F
LTpeacecraft 上不就這樣建議? 09/18 07:38 24F
aguey 你怎確認有穩定的股利當現金流 09/18 16:31 25F
krux 能全款買的當然還是貸滿,領股利比貸款利率高,房價漲幅也 09/18 20:44 26F
krux 能吃到 09/18 20:44 27F
kusomanfcu 你該用的是債券套利 09/20 08:31 28F
imcar etf股息只是從淨值強制分割給你, 並不是利息 09/20 18:08 29F

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