[難笑] 法國城堡好便宜？專家：法國人都不敢碰

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4874092 〔財經頻道／綜合報導〕《商業內幕》指出，法國人正在低價出售他們的城堡，甚至免費 贈送，但當地法國人卻不敢接手，主因就是這些房產維護成本龐大，是巨大的「錢坑」。 地產專家指出，新冠肺炎疫情爆發後，美國人前仆後繼地移民法國、並在當地購買城堡， 購買族群多數為美國創業家。現在，巴黎周圍一半的城堡都是外國人所有，來自法國各地 的美國人的詢問也越來越多。 報導指出，法國各地都有大量的城堡待售，平均要價200萬美元（約新台幣6489.8萬元） ，規模較小的城堡大概只要幾十萬美元，有一些古堡甚至不用錢，原因是太破爛，這些法 國城堡讓美國人趨之若鶩。 在法國工作30年的美國房地產經紀人阿德里安·利茲 （Adrian Leeds） 直言，「你可以 在法國不花錢就買一座城堡，因為根本沒有人想要」。 當地地產專家指出，買下一座法國城堡要付出的成本，不是只有售價，之後還得預留購買 城堡價格約1.5%的費用，只用於年度維護。如果城堡需要大規模整修，則費用會更高。譬 如一對加州夫婦以120萬美元（約新台幣3894萬元）的價格買下一座酒莊，往後才發現還 需要100萬美元（約新台幣3244萬元）翻修費用。 值得注意的是，倘若購買的法國城堡被認列為是古蹟，全法國大約有1.5萬個，翻修工程 計畫得先通過官方程序取得裝修批准，之後翻修工作則必須由指定的專家完成，但在全法 國只有31名建築師可負責經手翻修計畫。 專門從事城堡業務的法國房地產經紀人岡薩格·勒奈爾（Gonzague Le Nail）指出，法國 人不想要鄉間城堡，但美國人卻很熱衷購買。 法國城堡賣家亨利·多比尼 （Henrys d'Aubigny）指出，他的首選買家是「一個有很多 錢的美國人」。 城堡好便宜 但修城堡好像沒比較便宜捏 而且一堆都受損嚴重 是石頭放比較少偷工減料嗎QQ -- [討論] 請問冬天會練得比較快嗎? #1R21gqU9 (MuscleBeach) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.147.16.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/AOE/M.1732535175.A.235.html