[房東] 租金不繳能否部分斷電？

看板 rent-exp

作者 jerry1019 (古密斯)

時間 2024-06-20 17:52:07

留言 20 ( 3推 0噓 17→ )

爬文後大多只有兩條路，「拆門」或是繁瑣漫長的「法律途徑」。自己生活已經夠忙了，還要曠日費時搞一竅不通的法律問題，想到就可怕。想請教，如果斷電是強制罪，那部分斷電可以嗎？例如：+110跟-110，斷其中一個，讓冷氣無法使用，部分插座無作用，但依然有電可用。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.42.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1718877129.A.77B.html

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→ mimily0504 斷電（X) 小動物短路(O) 06/20 18:52 1F

最近小動物特別多XD

※ 編輯: jerry1019 (110.28.42.71 臺灣), 06/20/2024 21:01:31

推 gman1975 哈哈哈感謝分享（筆記 06/20 23:34 2F

→ lawer1314 哈難怪越來越多房東寧可多花錢改裝儲值系統 06/21 04:45 3F

儲值系統不也是斷電了？沒爭議嗎？

→ mimily0504 我覺得應該要用電卡處理才對，法律都是狗屁，都是說 06/21 13:31 4F

→ mimily0504 先被欠，再追討，明明就是欠債+佔用，說房屋租賃適用 06/21 13:31 5F

→ mimily0504 消保法，那一種消費，明知對方不付錢，還要持續提供( 6F

06/21 13:31

→ mimily0504 房屋使用權)? 7F

06/21 13:31就是這麼奇怪。直接綁架房東想請教，只有部分斷電，可以吧？

※ 編輯: jerry1019 (39.9.101.190 臺灣), 06/21/2024 18:27:56

hl_push 推 lawer1314: 儲值系統斷電與否取決於房客，且承租時就屬已知並接受 06/21 19:17 7F

lawer131406/21 19:17

→ lawer1314 之情事，簡單說，房東並無強制罪的主觀故意，客觀上也 8F

06/21 19:17

→ lawer1314 因無房東之強制行為致使房客行使權利有防礙，所以基本 9F

06/21 19:17

→ lawer1314 上不會構成強制罪。至於部分斷電，基本上你主觀上有透 10F

06/21 19:17

→ lawer1314 過強制行為防礙租客行使權利之故意，客觀上該強制行為 06/21 19:17 11F

→ lawer1314 也因此防礙房客行使權利，所以還是有成立強制罪的空間 06/21 19:17 12F

→ lawer1314 ！ 06/21 19:17 13F

感謝專業lawer大解惑。立馬決定設備升級

※ 編輯: jerry1019 (39.9.101.190 臺灣), 06/21/2024 21:49:58

推 CreamSeed 我純粹好奇啦如果遇到惡房客房東偶爾「忘記」繳水電 06/23 02:15 14F

→ CreamSeed 費導致房客「意外」被斷水電有沒有法律問題 06/23 02:15 15F

推 lawer1314 哈 c大你說的不太可能發生遲繳到要斷水斷電前台水 06/23 07:18 16F

→ lawer1314 台電可是會不斷傳簡訊打電話的你要怎麼一再主張忘記 06/23 07:18 17F

→ lawer1314 了呢？？這種容認使其發生的心態，叫未必故意（間接故 06/23 07:18 18F

→ lawer1314 意）！！ 06/23 07:18 19F

→ jerry1019 唉，直接故意不繳錢的就整個心安理得 06/26 00:23 20F

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