![[情報] 信義代銷市場研展月報 11/24](https://i.imgur.com/AzPup52.jpeg)
[情報] 信義代銷市場研展月報 11/24
https://bit.ly/4ftbN4s
直接說重點
消費者購置住宅貸款餘額年增率
8月年增 11.03%
9月年增 11.26%
新青安
https://i.imgur.com/AzPup52.jpeg
六都十月買賣棟數(比較上月)
台北 1.2％
新北 -26.89％
桃園 -5.16%
台中 -18.38%
台南 3.91%
高雄 0.57%
央行9月推出第7波限貸政策後,房市降溫,10月六都交易量減少12.76%,年減6.59%。
今年六都首度月增率與年增率雙雙負成長,
多頭房市反轉偏空初期,賣方和買方處於觀望階段,
交易量持續驟減2~3個月。
在量大的蛋殼區或商圈未成熟重劃區,跌幅會超過平均值;
商圈成熟的新興地區跌幅會小於平均值,這股寒流將可能延續到農暦春節後。
市場雖不像前半年賣得火熱,短期陣痛難免,中長期則利於房市健全發展。
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