[請益] 29年老屋天花板鋼筋外露

看板 Civil
作者 TULTI (愛情至上)
時間 2024-07-21 22:09:35
留言 17 ( 4推 0噓 13→ )
各位土木版的版友大家好,從其他版發現有土木版的存在,於是來木土版諮詢專業意見。 這個月在三重附近買了一間近29年老屋。交屋前有發現浴廁管道間對應的房間內牆有漏水 水漬,當時屋主有請師傅來處理防水,管道間據對方師傅表示是乾的,推測是之前樓上某 層樓漏水過修繕好,當時的水氣滲入牆面導致,交屋前屋主有把牆面復原後交屋。 沒想到交屋後找設計師來丈量,設計師協助 拆了餐廳天花板的燈具要確認樑柱高度,才 發現有鋼筋外露問題,照片如下。 https://i.imgur.com/oWGS4hL.jpeg
[請益] 29年老屋天花板鋼筋外露
https://i.imgur.com/QECFBzG.jpeg
[請益] 29年老屋天花板鋼筋外露
另外有幾處衛浴管道間也有裂縫: https://i.imgur.com/LSOGECs.jpeg
[請益] 29年老屋天花板鋼筋外露
https://i.imgur.com/vAeVJUR.jpeg
[請益] 29年老屋天花板鋼筋外露
想向版友請益,這樣的狀況要怎麼修繕呢? 目前是想說要找SGS驗氯離子濃度,想請問假 如沒有氯離子過高問題,後續是去除紅鏽重新泥作就可以了嗎?我是否要求助更專業的技 師給予協助?爬過文看過鋼筋外露怕有結構上的問題,請問要怎麼評估呢? 初次發文也初次買房,諸多不懂,希望各位專業能夠幫忙解惑,衷心感謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.230.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Civil/M.1721570977.A.002.html

留言

eolith123 附近敲一下看看還有沒有快掉下來的 然後水泥抹一抹當作 07/21 22:47 1F
eolith123 沒看見 07/21 22:47 2F
AAA05678 氯離子濃度超標是有可能,先別管修繕了,去看買賣契約 07/22 07:20 3F
AAA05678 濃度檢測報告怎麼寫,如果重測出來確定超標趕快找律師 07/22 07:20 4F
AAA05678 打官司解約吧 07/22 07:21 5F
nedsonyy 除鏽、樹脂砂漿修補 07/22 08:15 6F
tzshian 鋼筋都繡成那樣了,超標的機會很大,周圍混凝土崩裂只是 07/22 11:53 7F
tzshian 時間性的問題。 07/22 11:53 8F
industrialld 這樣基本上氯離子就超標了 07/22 17:07 9F
TULTI 想請問以上各位 這有可能是海砂屋嗎? 07/22 21:11 10F
rax1010 海砂屋要檢測,不是用看的 07/22 23:42 11F
GIFT1988 海砂屋標準依施工年代不同標準不一 07/23 10:56 12F
mitchness 那個年代的混凝土氯離子以現在來說都偏高,加上浴室 07/23 12:41 13F
mitchness 潮濕,鋼筋就容易鏽蝕膨脹,如果客廳房間的天花板也 07/23 12:42 14F
mitchness 保護層掉落,才比較可能是一般認定的海砂屋 07/23 12:44 15F
xupaormp 與買賣契約不符的話,可以退吧!現在的房仲不是都強調 07/24 15:25 16F
xupaormp 先誠實再成交嗎?這樣有誠實嗎?! 07/24 15:25 17F

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